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「361期货论坛」融创A股“大跃进”(2017-01-17)

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361期货论坛——豆油行情

  编者按:尽管近期表现不佳,但作为全球最活跃的交易市场之一,a股正吸引着越来越多的强势参与者。“城门下的野蛮人”还没走,“造地之王”已经悄然现身。
  在绿城、嘉兆业、雨润相继遭遇“抄底”挫败后,孙宏斌再次站出来反抗舆论,拿出150亿元做另一个“救星”。不过,此次援助的对象与房地产甚至行业无关,而是互联网领域的标志性公司之一乐视网。

  梳理2016年以来荣创集团的重大举措,资本运作水平有了较大提高。孙宏斌无论是以“定增+二级市场申购”的方式成为金科第一大股东,还是从恒大控股的嘉凯城手中接手青岛项目,还是参与IPO计划,都在加快资本市场尤其是A股的布局。
  进一步扩大视野,孙宏斌的“转型”具有深刻的时代因素。他直言:“投资乐视,对融创来说,就是少买一两块地。”言下之意,在包括房地产在内的传统行业利润微薄的情况下,估值似乎虚高的A股似乎是一个更好的业务。事实上,当众多行业龙头“囤壳”、“跃进”a股时,“脱实入虚”的问题更需要思考。

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  [融创A股“大跃进”

  融创A股“大跃进”
  作为一位沉迷于房地产领域多年的资深大亨,孙宏斌对房地产的态度发生了变化,他在乐视网的持股几乎完全是跨界的,投资于他从未涉足的互联网领域。观察孙宏斌自2014年以来的四次著名“抄底”行动以及涉及资本市场的诸多举措,他的产业和投资逻辑在不断变化。

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  【融创百亿助乐视】
  荣创、乐视股价为何下跌

  昨日,乐视网作为创业板的重量级个股,在亿万人的关注下复牌。但仍受大盘影响,难免高开低走。其香港股票走势“兄弟公司”忽布集团也大致相同。另一方面,荣创中国股价大幅低开,全天横盘走低,原因是有分析人士担心,荣创中国150亿元的乐视投资将推高其财务杠杆。

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  孙宏斌“交易”隐秘
  原来,这两家上市公司并没有任何层面的牵扯,但有了一笔投资,他们就会紧密相连。日前,融创中国以150亿元的巨额投资,不仅成为该公司的重要股东乐视网而乐视控股,也是贾跃亭只能把握的一根“救命稻草”。

  乐视联姻:融创决定乐视的现在,乐视决定融创的未来

  值得注意的是,融创中国的投资完全是乐视的非汽车业务。对此,业内知名商业策略专家周经理告诉记者,“乐视的汽车业务是一项战略投资,目前还处于孵化期。目前,无论看上去是否顺利,都没有经过市场的检验,无法合理估值。”也有分析人士指出,融创的入驻解决了乐视网目前的资金问题,而被誉为“并购之王”的孙宏斌投资乐视网,乐视网也在进行互联网与房地产的整合布局。
  孙宏斌和贾跃亭都留下了彼此的感情

  昨天,在以《诗经》军歌命名的新闻发布会上,贾跃亭和孙宏斌互表同情。“36天完成150亿元销售”的过程,首次披露了乐视引进融创的诸多细节。仔细阅读他们的发言,参考双方上市公司的公告,我们可以发现,其实在认可和信任的背后,有着更多的利益。正如孙宏斌用白话所说:“投资乐视是生意,我是商人。”
  【融创趋势】

  融创A股“首秀”:控20%金科股份
  继恒大之后,另一家在香港上市的房地产公司已经把目光投向了A股。11月30日上午,金科股份发布了股权变更报告,披露了荣创公司的首席执行官孙Hongbin通过荣创中国(香港上市)的两个物业管理公司,增持了1亿6200万股股份。而融创此前认购的定增股份,其总持股比例已达20%。

  取得联佳6.25%股权,融创涉足存量房市场
  1月9日,在香港上市的荣创中国宣布,其间接全资子公司融创房地产与北京联嘉(与北京连甲的经营股东)签署资本增值协议。融创地产计划增资26亿元,取得北京联佳6.25%的股权。这意味着链家地产的整体估值已经达到416亿元。

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